作者：Friedemann Friese
遊戲人數：2~6人
遊戲時間：40分鐘
適合年齡：12歲以上
Landlord!是設計師Friedemann Friese(電力公司作者)1992年的作品，
而當時的遊戲還是黑白的呢!(見下圖)遊戲本身不難，就是牌有一些英文需閱讀。
(圖片引用自BGG)
而現在要介紹的，是2013年重出的新版，而且新天鵝堡還把它中文化了呢!
牌的美術不但都重畫而且都變全彩了!!
遊戲使用的錢是塑膠的籌碼!
遊戲背景：
你扮演見錢眼開的房東，絞盡腦汁要從房客身上榨出每一分錢。你的公寓有形形色色的房客：小家庭、老人與狗，有時甚至有令人側目的怪胎入住。這些房客夢想著能住到最好的房間，但勢利的你當然是塞給他們最爛的那些。
喔!不過要小心那些遊民!透過各種行動牌的幫忙，你可以取得關鍵優勢，或免於其他人的騷擾。祝你揍對手揍得愉快，開心成為最有錢的房東!
遊戲設置：
1. 將3種特殊牌(屋頂、怪物、監獄)分類，在桌面中央疊成三疊備用(特殊牌為正反兩面相同的牌)。
2. 將其餘遊戲牌洗牌後疊成一疊，公寓外觀那一面朝上，放在桌面中央作為抽牌堆。
3. 每個人拿3塊錢和5張牌。遊戲中可以隨時檢查別人的金錢數量。
4. 決定一個起始玩家，遊戲開始!
回合流程：
從起始玩家開始，每個人輪流進行各自的回合。你的回合包括下面三個步驟，依序進行：
1. 檢查公寓&保釋
2. 出牌
3. 賺取租金&買牌
在你的回合結束後，你左邊的玩家進行回合。
註：當你被其他人攻擊，且你手上有對應的防禦牌時，你可以立刻出牌防禦。這是你唯一可以在其他人的回合內出牌的狀況。
1. 檢查公寓&保釋
請依序進行以下檢查：
a. 如果你的公寓裡有遊民，你的每一棟有遊民的公寓裡租金最高的房客會搬走，搬到一棟無遊民大樓的空屋中(可以是你的或其他人的公寓)。你決定這些房客要搬到哪裡。如果有房客沒有地方可以去，將他置入棄牌堆。
b. 如果你的公寓裡有霸王住戶，你都可以支付2元把他搬進其他人的一棟無遊民公寓的空屋中。你決定這些霸王住戶要搬到哪裡。如果有霸王住戶沒有地方可以去，將他置入棄牌堆。
c. 如果你的公寓裡有科學家，他的瘋狂實驗製造出1隻新的怪物。怪物會住進一棟無遊民公寓的空屋中(可以是你的或其他人的公寓)。你決定這隻怪物要跑到哪裡。如果這回合沒有任何地方可以讓怪物入住，則科學家這回點只會製造怪物。
d. 如果你還在監獄裡，你可以付5元把自己保出來，並把監獄放回桌面中央。如果你不能或不願付這5元，你繼續待在窂裡。
2. 出牌
在出牌階段，你可以出任意數量的牌，並且可以以任何玩家作為目標；你也可以不出牌。你出的牌所能造成的效果包括：
a．興建新公寓和/或擴建既有公寓
從手上打出任意數量的牌，將公寓那面朝上，在桌面上排成一直列。
每棟公寓至少都要有1層樓，至多5層樓。你必須在蓋新公寓的當回合完成這棟公寓，首先放上想蓋的樓層數，然後在新公寓的最頂層蓋上屋頂，就表示完工了!從桌面中央拿取普通的屋頂，並支付屋頂牌的費用給銀行，價格等於你先前蓋好的公寓數，也就是說第一棟公寓的屋頂是免費的，第二棟要價1元，第三棟要價2元，依此類推。
如果你手牌有閣樓或曬台，則你可以不用向銀行購買屋頂，而改用它們來替代普通的屋頂。
如果你們用完所有的屋頂，貝你只能用閣樓或曬台來完成新公寓；但請放心這種狀況非常罕見。順道一提，唯一補充公用屋頂的方法是透過炸彈或拆除大隊。
對於已經蓋好的大牌，你可以透過擴建屋頂或擴建地下室來追加空屋。每棟大樓最多只能有1張擴建屋頂以及1張擴建地下室。
b．讓房客入住空屋
你也可以打出房客，讓他入住你或是其他人公寓裡的一間空屋。
房客對於公寓有不同要求，他們願意住的最高樓層數寫在房客牌角落的房屋裡。
要計算樓層數只要計算該大樓是由幾張牌所構成。屋頂不算是一層樓，
閣樓、擴建屋頂、地下室也不計入樓層數。
有些房客只願意住在地面層、地下室、閣樓或是擴建屋頂。你可以在這些房客
的說明欄中找到對應符號。
房客牌可能是橫印或直印。橫印的房客要入住一層空屋；直印的房客則必須
入住連續兩層空屋。請把房客疊在他入住的層空屋上。
c．使用行動牌
你可以對任何人的公寓或房客使用行動牌，包括你自己。
有些防禦牌可以在對應的時候在別人的回合打出。
使用過後的行動牌面朝上置入棄牌堆。
3. 賺取租金&買牌
在你出完你所有想出的牌之後，你對你所有公寓收取租金。
首先計算你的租金收入。每個房客付的租金，印在牌面角落的鈔票內。
除此之外，每間空屋會為你帶來1元。但請注意，如果一棟公寓裡有任何遊民，
則那一整棟公寓的房客和空屋都不會付錢給你!
如果你半棟公寓都沒有，或是你正在監獄裡，則你改為獲得2元。
接著你可以用
當回合收到的租金來買牌，請從抽牌堆1次抽1張牌，
看完以後再決定要不要買下一張。前5張牌都是1元，從第6張開始則每張要2元。
當你決定不再買更多牌時，從銀行領取剩餘的租金。你只能用錢買牌，不能棄牌拿錢。
結束遊戲：
當抽牌堆被抽完時，所有人(包括把牌堆抽完的人)再進行1回合，接著遊戲結束。
錢最多的人獲勝!恭喜您成為本鎮最富有的勢利房東!!
遊戲心得：
這是一款玩家彼此害來害去的遊戲啊!當然你可以認真蓋公寓只收房租，
但是對手可能會請搬家公司把你的房客都搬去他的公寓，或是派遊民來亂，
或是謀殺你的房客，甚至再更狠一點直接把你的整棟公寓都炸了!!
但這並不是一個沒有王法的遊戲，還是會有警察會出來調查兇手，
你有的房客甚至還會主動幫忙報警來查辦你!
但是你只要有不在場證明或是買通法院就可以避免被關啦，
不過即使不幸被關了，付點小錢就可以保釋了…XD
想體會當包租公包租婆的感覺嗎？玩這款遊戲就對了!!
